PSdeG - PSOE de Baiona

O PSdG-PSOE DE BAIONA PRESENTA ALEGACIÓNS AO PLAN XERAL

2009-01-30T20:49:00.002+01:00

O PSdG-PSOE de Baiona solicita a redacción dun novo documento, buscando, dende o principio, o consenso de todolos grupos políticos e axentes sociais para dar solución aos problemas reais do municipio.

“Ante o manifesto incumprimento da legalidade vixente, así como a gran variedade de problemas, erros, ambigüidades e inseguridade xurídica que a aprobación do documento plantexaría á inmensa maioría dos cidadáns de Baiona, procédase á redacción dun novo documento, buscando, desde o principio, o consenso de todos os grupos políticos e axentes sociais para dar solución aos problemas reais do municipio, e que aposte de forma decidida por un urbanismo sustentable ambiental, económica, social e culturalmente, que de solución ás necesidades reais de vivenda dos baioneses e rexeite a dispersión urbanística e voraxine construtivo de anos pasados a fin de preservar a identidade e fisonomía do noso concello.”

As alegacións poden ser descargadas da páxina web do PSdG-PSOE de Baiona no enlace seguinte:

http://www.baiona.psdeg-psoe.org/archivos/284archivo.pdf

ANUNCIO DA APROBACIÓN INICIAL DO PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL

2008-12-02T14:23:00.004+01:00

O Pleno da Corporación, en sesión extraordinaria do 24 de novembro de 2008, prestou aprobación inicial ao documento do Plan Xeral de Ordenación Municipal do Concello de Baiona, redactado pola consultora Servicat, o que se somete ao período de exposición ao público durante o prazo de dous meses contados a partir do día seguinte á publicación deste anuncio no DOG, para os efectos de que os interesados examinen o expediente na Secretaría Xeral do Concello e, de ser o caso, presenten as ALEGACIÓNS que consideren oportunas de conformidade co artigo 85 da Lei 9/2002, do 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia en relación co artigo 7 da Lei 6/2007. A aprobación inicial do documento do PXOM determina a suspensión automática das licenzas nos termos sinalados no artigo 77 da Lei 9/2002 e acordo plenario do 24 de novembro de 2008.

¿E AGORA QUÉ?

2008-12-02T14:08:00.004+01:00

Como xa dixemos, parecíanos sospeitosa a présa con que o Sr. Alcalde convocaba o pleno extraordinario para aprobar o Plan Xeral precisamente cando a CPTOPV anunciáralle que en pouco tempo tería o seu informe. Despois de meses, para que as présas?

Os feitos empezan a explicar os motivos: o plan aprobado pola maioría PP-Vilar é gravemente corrixido pola COTOP, á que compete velar pola súa LEGALIDADE. Que esperaba o Sr. Alcalde? Que unha aprobación polo Pleno ía salvar o Plan? Que a legalidade ía quedar condicionada pola maioría? Que non habería oposición dentro do municipio?Que o grupo de beneficiarios é máis numeroso que o de prexudicados por un Plan de urbanización que se presenta competindo con Vigo!? En que cidade artificial están a pensar? Nunha cidade industrial? Nunha cidade pantasma?

A Lei do Solo de 2002 (do propio PP!) pon límites a estes desmáns e non podemos máis que felicitarnos diso: todos sairemos gañando se se presta atención a outros intereses distintos da simple expansión do chan urbanizado. E iso é o que o informe da COTOP di: que ese Plan é un desmán e que hai que pórlle límites.

O normal sería agora que o Sr. Alcalde retirase o seu Plan, volvese repensarllo e arrombáseo para sometelo ENTÓN a exposición pública. Que pretende? Non volver expolo? E se ten que volver facelo, por que non o fai xa? Para que se mantén aberto un prazo de alegacións de dous meses sobre un Plan que quedou obsoleto apenas aprobado? Que sentido ten perder eses dous meses?

A agrupación socialista de Baiona maniféstase contraria a esta forma de actuar que non nos parece suficientemente transparente e pide ao Sr. Alcalde que retire o seu Plan e volva presentalo, unha vez corrixido, para garantir o respecto da legalidade vixente. Ruborizo provócanos que este asunto se expoña nestes termos.

Polo demais, convén que saiba o Sr. Alcalde que os socialistas, quéirao él ou non, denos ou non a palabra, temos algo que dicir neste asunto e imos dicilo.

O PSdeG-PSOE de BAIONA OPONSE AO PLAN XERAL

2008-12-02T13:58:00.008+01:00

O partido Socialista oponse á aprobación inicial, do Plan xeral presentado polo grupo de goberno, Por que non é unha boa base de partida.

Hai meses a Agrupación do PSdeG-PSOE de Baiona colgou na súa páxina web uns comentarios ao plan xeral presentado pola Alcaldía que manteñen toda a súa actualidade. Quen os queira consultar pode facelo na dirección http://psdeg-psoe-baiona.blogspot.com/. A Alcaldía non fixo o máis mínimo caso do que alí se dicía, contradicindo a vontade de consenso que pregoa, e presenta para a súa aprobación ao Pleno do Concello, sen ningunha modificación, o plan preparado pola empresa Servicat contratada para este mester.

Algo avanzamos, porque ata agora o Alcalde lavábase as mans dese plan, achacándoo á empresa. Xa non é así. É o equipo de goberno o que o presenta ao Pleno e faino así seu. Pero non basta. Ao presentar o seu plan déixao como estaba, é dicir, aproba o plantexamento do futuro da vila que nel se recolle e pide que os grupos políticos o acepten como base de discusión. Non podemos estar máis en desacordo. Estamos seguros de que tiñamos razón cando sinalabamos non xa as carencias senón os dislates dese plan. E estamos seguros de que terá que ser profundamente reformado para adaptalo aos requisitos legais mínimos.

Aprobalo nestas condicións, coa precipitación que supón adiantarse nunha carreira contra o reloxo á recepción do informe da COTOP (non vaia ser), e convocando un Pleno Extraordinario cunha mínima antelación, non nos parece unha actitude de recibo. O consenso que o Alcalde reclama ten que conquistalo, e de momento non o está a facer.

Afortunadamente hai unhas leis que cumprir e un Goberno na Xunta que vai a por ese cumprimento. Ese Goberno xoga no noso bando e non imos opoñer ningún patriotismo municipal á salvagarda dos nosos intereses máis xerais. O desenvolvemento sostible é a nosa bandeira e non imos renunciar a ela.

O PSdeG PSOE DE BAIONA PRESENTA ALEGACIÓNS Ó PEPCHAB

2008-12-02T13:46:00.002+01:00

O PEPCHAB debe ser ante todo un Plan de protección, polo que é primordial que priorice os elementos a conservar e que estes sexan os que marquen as liñas de actuación, pois no caso contrario deberíase descatalogar todo e facer do casco outra cousa, dando a tódolos veciños as mesmas oportunidades, polo que avogamos para que se atenda de verdade á súa conservación e realicemos un plan que de verdade a contemple.

Ante a gran variedade de problemas, erros, ambigüidades, e inseguridades que a aprobación deste documento plantexaría para os cidadáns de Baiona, e dado que estes afectan é práctica totalidade dos inmobles, solicitamos se faga un estudio máis pormenorizado do casco histórico, se comprobe ficha a ficha a realidade das edificacións, se xustifiquen debidamente os criterios en caso de disparidade, se corrixan os erros, e dado que efectuados estes cambios, o mesmo suporía a modificación de máis do 80 % do documento, se redacte de novo y se volte a someter a información pública para que tódolos veciños poidan ter constancia da situación na que quedan os seus inmobles e voltar a presentalas alegacións que fosen pertinentes.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Protección da costa

2008-08-13T22:54:00.001+02:00

A costa baionesa, de excelente calidade medio ambiental e paisaxística é tamén un formidable recurso de atracción turística; parece obvio que ademais de cumprir as esixencias de protección e preservación do medio que impón a Lei de Costas, estas sexan un obxectivo político encamiñado a potenciar a explotación racional deste recurso.

O litoral de Baiona é lindeiro nunha gran lonxitude con chan urbán, no casco de Baiona, onde ademais do porto executouse un paseo marítimo que forma a fronte do casco vello continuándose pola Avda. de Monterreal até a praia de Sta. Marta e tres zonas de gran valor, a praia da Ladeira e a súa lagoa costeira do Miñor, a península de Monte Boi e a súa continuación coa zona que podemos denominar do Rompeolas, desde o extremo Sur do centro urbano de Baiona até o cabo Silleiro, coa inclusión da bolsa urbana de Rocamar en Baredo.

A zona da barra litoral de Ladeira e a lagoa costeira do Miñor atópase sufrindo unha grave alteración motivado pola instalación dun campamento de turismo na barra, que tentou consolidar a súa localización coa construción de diques que tente evitar o movemento natural desta. Este campamento motiva ademais o acceso continuo de vehículos e o seu aparcadoiro dentro da zona de dominio público.

O PXOM delimita un Plan Especial de Protección e acondicionamento da Praia A Ladeira, onde establece conxuntamente obxectivos desexables como acondicionar a praia, recuperar as dunas e o sistema mareal, con determinacións sorprendentes, como desaloxar o campamento de turismo da barra litoral pero mantelo dentro do ámbito do Plan Especial, coas súas dotacións e aparcadoiro e eliminar só parcialmente o dique, obxectivos ambos os inaceptables e de dubidosa legalidade. Non se pode disfrazar de Plan Especial de Protección unha ordenación que pretende consolidar, aínda modificándoa lixeiramente, a situación de deterioración ambiental actual.

A península de Monte Boi configura a transición dentro ? fóra da ría cara ao Rompeolas; a partir deste atopámonos con outro medio costeiro totalmente diferente do antes citado, unha costa aberta ao Atlántico, lonxe da tranquilidade das augas interiores.

A partir de aquí é onde se delimita o chan rústico de protección especial de costas, cunha zona de servidume de protección establecida pola Lei 9/2002 de 200 metros de profundidade; sorprendentemente a PXOM propón reducila en chans urbanizables a 100 metros para incorporala ao sistema de espazos libres, co que libera parcialmente a este tipo de chan da obrigación de reserva que impón a Lei. Aínda que devandita posibilidade existe na lexislación debe existir un informe favorable da Comisión Superior de Urbanismo en resposta a un estudo xustificado que sustente devandita solicitude e cando menos na PXOM non se realiza ningún tipo de xustificación para esa solicitude.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Espacios libres e zonas verdes

2008-07-23T00:36:00.000+02:00

O PSdeG-PSOE de Baiona aposta decididamente por un modelo de desenvolvemento urbanístico sustentable no cal haxa un sistema xeral de zonas verdes e espazos libres ben proporcionado, que equilibre o impacto producido pola edificación residencial mellorando a calidade de vida dos veciños do pobo dentro dun crecemento armónico en infraestruturas e servizos. Dita aposta non foi tida en conta por parte do equipo de goberno durante a elaboración da PXOM de Baiona.

Tanto as zonas verdes como os espazos libres recollidos no Plan Xeral son fundamentalmente os existentes (península de Monte Boi, parque da Palma, Virxen dá Roca, etc) e os xerados polo plan de desenvolvemento.

Entre os espazos delimitados como zonas verdes chama a atención a introdución de bolsas cuxo uso actual (campo de futbol do Aral) e configuración establecen serias dúbidas sobre o cumprimento real das esixencias da Lei do Solo. E curiosamente, destácase que unha gran parte de chan delimitado como zona verde se acha situada en puntos marxinais do pobo, mesmo de difícil acceso, polo que non se pode considerar adecuada para o esparexemento dos veciños.

O PSdeG-PSOE de Baiona observa que o criterio de planificación das zonas verdes e espazos libres non é a posta en valor destes sistemas xerais co ánimo de incrementar a calidade de vida dos veciños senón que máis ben parece que a motivación é a de computar o maior número de metros cadrados posible. Un exemplo disto é a ZV48 que irrompe dentro do Chan Rústico destinado á Protección de Infraestruturas.

Finalmente, o PSdeG-PSOE de Baiona quere facer notar que no documento presentado non se propón tampouco ningunha rede de conexión peonil que articule o seu acceso a través do territorio.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Equipamentos e dotacións

2008-06-17T20:03:00.000+02:00

O sistema xeral de equipamentos e dotacións proposto no PXOM equipo de goberno é fundamentalmente o existente, incluíndo: colexios, gardería, pavillóns, edificios relixiosos, casa do concello, garda civil, centro de saúde..... Dentro da listaxe non se inclúe con todo o centro de día que actualmente se atopa en construción en Area, Sabarís. Devandita ausencia é unha nova mostra do carácter obsoleto do PXOM.

Con relación ao carácter dos novos equipamentos chama a atención o feito de que cunha previsión poboacional na que se espera duplicar a mesma, equipamentos básicos como os docentes ou sanitarios non se incrementan na mesma proporción. Así, aos máis de 40.000 m2 de equipamentos docentes actuais do sistema xeral, tan só engadiranse 2.674 m2 de novo equipamento docente segundo o PXOM proposto.

Novamente, bótase de menos unha análise rigorosa da situación actual do pobo de face á planificación. Devandita análise aconsellaría un deseño de novos equipamentos que teña por obxectivo equilibrar as diferenzas de equipamentos nas distintas parroquias e non agrandar os desequilibrios parroquiais nesta materia.

A continuación, móstranse a porcentaxe de novos equipamentos agrupados por parroquias:

A anterior gráfica mostra unha enorme desproporción que pode considerarse como unha absoluta falla de sensibilidade cara os veciños xa que a asignación de equipamentos nada ten que ver coas necesidades da poboacións. Ademáis, sorprende que un equipamento de máis de 700.000 m2 non esté claramente definido no plan.

Finalmente, no referente ao estudo económico dicir que no informe establécese a colaboración de diversas Administracións no desenvolvemento de diversos equipamentos como: mellora de viarios, recuperación de espazos libres, construción da praza de abastos, pavillón, piscinas, auditorio ou centro social, cando menos publicamente descoñécese o visto e prace destas Administracións.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Clasificación do solo

2008-06-10T12:25:00.000+02:00

Desde o PSDEG-PSOE de Baiona pensamos que calquera PXOM debe deixar claro o modelo de pobo, vila ou cidade que se pretende desenvolver, recollendo e deixando plasmada a filosofía de ordenación municipal que comparten os políticos que pretenden a súa implantación. A clasificación do solo segundo as clases que prevé a lei é unha ferramenta de gran importancia a disposición dos políticos para a consecución dos obxectivos que establezan para o correcto desenvolvemento municipal. Por desgraza para Baiona, a clasificación do solo tamén é unha deficiencia da PXOM do Alcalde e o seu equipo de goberno.

No referente ao solo urbanizado o documento presentado expón un modelo de desenvolvemento baseado nun continuo de solo urbanizado sendo o único criterio reitor de plan a explotación do maior número de metros cadrados de territorio. Destaca o delimitado polo parque da Virxe da Roca polo Sur, a autoestrada e vía rápida polo Leste e o río Miñor polo Norte, fundamentalmente, de carácter urbano. Esta enorme bolsa de solo urbano engloba os asentamentos históricos de Sabaris, O Burgo e Baiona, ademais das áreas onde se executou plan de desenvolvemento e outras limítrofes de crecemento desordenado.

Fóra do ámbito citado anteriormente, introdúcese unha bolsa de solo urbano en Baredo, que se corresponde co que no seu día constituíu o Plan Parcial de Rocamar, chegando mesmo a comprender dentro da súa delimitación zona rochosa da costa que se atopa por baixo da estrada Baiona-A Garda.

A delimitación do solo de crecemento desordenado de épocas pasadas, simplemente realízase como un recoñecemento da realidade actual de ocupación de territorio, sen dar solucións, non apreciándose determinacións encamiñadas a dotar de servizos de equipamento e zonas verdes, aínda que sexan de tamaño reducido nestas áreas. Esta intención de tentar recoñecer a realidade constructiva sen achegar solucións leva a delimitar unha bolsa illada de solo urbano no Suroeste da confluencia da autoestrada na súa transformación en vía rápida coa saída de Sabaris.

O PSdeG-PSOE de Baiona non pode menos que sentirse preocupado pola gran extensión de solo urbano establecida no plan, sen unha adecuada planificación das necesidades dos veciños e mesmo con importantes dúbidas sobre se a cualificación dalgúns terreos definidos como solo urbano cumpre as esixencias da Lei 9/2002.

Adicionalmente, e en relación co solo definido como urbanizable novamente destacan as grandes extensións de solo incluídas, máis de 550.000 m2 de superficie construible residencial entre solo delimitado e non delimitado.

Con relación ao solo cualificado como rural, o crecemento proposto no plan é desmesurado, con núcleos de expansión que nalgúns casos teñen unha extensión catro veces maior que o consolidado. Adicionalmente, o crecemento proposto é confuso e, nalgúns casos, dana a identidade dos núcleos.

En resumo, a delimitación dos distintos tipos de solo que o PXOM propón supón un desenvolvemento urbano difuso, confuso e excesivo, cun crecemento desmesurado dos núcleos rurais. Así mesmo, non se establecen as reservas de solo adecuadas para dotar de servizos e zonas verdes tales ampliacións. A única e exclusiva directriz política por parte do equipo de goberno visible para a delimitación das distintas categorías de solo é a explotación urbanística da maior parte do territorio.

O PSdeG-PSOE de Baiona avoga por unha formulación seria e meditada que defina a Baiona que se quere desenvolver de aquí a 15 anos, establecendo unhas directrices políticas que permitan definir unha PXOM que mellore a calidade de vida dos seus veciños, concretando a través do ordenamento a vocación turista, residencial e de servizos comarcais que Baiona debese ter, fundamentado o plan nun modelo de crecemento equilibrado e sustentable.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Previsión de poboación e vivendas

2008-05-16T10:56:00.000+02:00

Calquera tipo de proxecto de planeamento urbanístico para Baiona debe basearse nun estudo rigoroso da situación actual na que se atopa, así como nunha previsión rigorosa das súas necesidades futuras. No entanto, o documento presentado mostra unha situación actual de Baiona que carece de actualidade, e polo tanto, de rigor. O PXOM do PP é un documento obsoleto que, por exemplo, fala dunha presa capaz de abastecer a unha poboación de 9.100 habitantes. Situación ben distinta da actual trala ampliación do encoro.

Un plan que traballa con datos antigos é imposible que poida dar unha solución adecuada e coherente para o desenvolvemento do pobo nun horizonte de 15 anos. O estudo rigoroso da situación actual do pobo é un punto de partida imprescindible e o PSOE non admite que se lle presente ao pobo un estudo “feito fai uns anos”. Polo tanto, esíxese a urxente actualización do plan.

Unha vez definida a situación actual do pobo deberá preverse as necesidades futuras do pobo para o período establecido. De especial importancia é a previsión sobre a evolución da poboación e das vivendas necesarias.

O PXOM prevé un crecemento da poboación vinculada residente entre 2.007 e 2.022 de 8.872 habitantes en 15 anos. Por iso, a taxa de crecemento anual prevista é do 4,95%. Sorprende que na “Memoria Xustificativa” dígase que a previsión de poboación realízase “mantendo aproximadamente a forma de crecemento” cando no presente século Baiona non creceu en ningún ano por encima do 2%. é dicir, case un 60% menos. A modo de comparación, o PXOM de Vigo fala dunha taxa de crecemento anual para o conxunto do Val Miñor do 2,1% durante os próximos 15 anos. A mesma falta de rigor aplícase á previsión da poboación vinculada non residente.

Unha errónea previsión da poboación de Baiona transfórmase mediante un índice de ocupación por vivenda nunha errónea estimación do número de vivendas necesarias.

Por se non fora suficiente co exercicio de imaxinación feito para a previsión da evolución poboacional, o número de vivendas necesarias calcúlase restando do total de vivendas necesarias as existentes. Isto sería razoable se se empregase o número de vivendas actuais e non as que existían en 2.001 (segundo o IGE en 2.006 había 146 novas vivendas a construír). Polo tanto, falar dunha necesidade de 5.185 vivendas novas non é máis que un inaceptable exercicio de especulación urbanística que non se sustenta en ningún tipo de previsión obxectiva.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA

2008-05-15T12:27:00.000+02:00

O pasado 10 de Abril de 2.008 o PSdeG-PSOE de Baiona fixo unha interpelación pública ao alcalde de Baiona co obxecto de coñecer a súa opinión sobre o documento presentado o 18 de Decembro no Auditorio de Baiona, así como o estado actual do proceso do PXOM.

A 16 de Maio de 2.008 o actual equipo de goberno aínda non se pronunciou polo que se entende que nada ten que dicir ó respecto. “¡Quen cala outorga!”. No canto, a Agrupación Socialista de Baiona si que ten opinión sobre o PXOM, e procederá a trasladar aos veciños as súas principais preocupacións con relación ao documento. Non se pretende analizar a proposta realizada desde un punto de vista técnico-xurídico, senón desde unha visión política e crítica razoada do modelo de desenrolo urbano que propón o PP, fundamentalmente no referente á previsión de vivendas, sistema viario, zonas verdes e espazos libres previstos, equipamentos e dotacións, protección da costa, delimitación do chan urbano e urbanizable, así como a reserva de chan para a construción de vivendas que poidan acollerse a algún tipo de protección pública.

O PSdeG-PSOE DE BAIONA PIDE Ó ALCALDE VERDADEIRA VONTADE DE CONSENSO NO PXOM

2008-05-15T10:25:00.000+02:00

O pasado 18 de decembro de 2007 o alcalde presentou o documento inicial do PXOM xunto ao equipo redactor do mesmo. Durante a súa presentación o alcalde solicitou en repetidas ocasións o consenso político para o PXOM, destacando o carácter non definitivo do documento inicial. Transcorridos mais de tres meses desde o acto celebrado no Auditorio de Baiona, grupos políticos e veciños seguimos sen coñecer cal é a opinión do alcalde sobre o documento inicial do PXOM ¿Comparte o exposto no documento inicial?

Durante a presentación se destacou tamén de forma reiterada a vontade de que a tramitación do PXOM fose en todo momento un proceso trasparente no que primaria a participación. Ata a data gobernar buscando o consenso non é o que vén facendo o alcalde Sr. Almuiña, moi ao contrario convoca manifestacións en pleno mes de Agosto e recollida de firmas para oporse a un problema inexistente, desatende as demandas de comerciantes que requiren unha solución á situación na que se atopa a Praza de Abastos e xera conflitos por cuestións que cun mínimo de talante resólvense nunha reunión como a mantida co Presidente de Portos.

Por iso a 10 de Abril de 2008, dende o PSdeG-PSOE de Baiona reclamamos un esforzo ao alcalde para que o pretendido consenso no PXOM materialícese. Para iso reclamamos información puntual sobre a evolución do plan, trasparencia na documentación (p.e. o estudo de sustentabilidade ambiental, impacto territorial e paisaxístico do que se fala no documento inicial non foi publicado) transparencia e información con referencia aos traballos da comisión sectorial ou ás queixas dos veciños afectados e finalmente dialogo, inexistente a día de hoxe e elemento básico para obter consenso en calquera cuestión e moito máis necesario en proxectos desta envergadura