COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Equipamentos e dotacións

O sistema xeral de equipamentos e dotacións proposto no PXOM equipo de goberno é fundamentalmente o existente, incluíndo: colexios, gardería, pavillóns, edificios relixiosos, casa do concello, garda civil, centro de saúde..... Dentro da listaxe non se inclúe con todo o centro de día que actualmente se atopa en construción en Area, Sabarís. Devandita ausencia é unha nova mostra do carácter obsoleto do PXOM.

Con relación ao carácter dos novos equipamentos chama a atención o feito de que cunha previsión poboacional na que se espera duplicar a mesma, equipamentos básicos como os docentes ou sanitarios non se incrementan na mesma proporción. Así, aos máis de 40.000 m2 de equipamentos docentes actuais do sistema xeral, tan só engadiranse 2.674 m2 de novo equipamento docente segundo o PXOM proposto.

Novamente, bótase de menos unha análise rigorosa da situación actual do pobo de face á planificación. Devandita análise aconsellaría un deseño de novos equipamentos que teña por obxectivo equilibrar as diferenzas de equipamentos nas distintas parroquias e non agrandar os desequilibrios parroquiais nesta materia.

A continuación, móstranse a porcentaxe de novos equipamentos agrupados por parroquias:



A anterior gráfica mostra unha enorme desproporción que pode considerarse como unha absoluta falla de sensibilidade cara os veciños xa que a asignación de equipamentos nada ten que ver coas necesidades da poboacións. Ademáis, sorprende que un equipamento de máis de 700.000 m2 non esté claramente definido no plan.

Finalmente, no referente ao estudo económico dicir que no informe establécese a colaboración de diversas Administracións no desenvolvemento de diversos equipamentos como: mellora de viarios, recuperación de espazos libres, construción da praza de abastos, pavillón, piscinas, auditorio ou centro social, cando menos publicamente descoñécese o visto e prace destas Administracións.

COMENTARIOS SOBRE O PXOM DE BAIONA - Clasificación do solo

Desde o PSDEG-PSOE de Baiona pensamos que calquera PXOM debe deixar claro o modelo de pobo, vila ou cidade que se pretende desenvolver, recollendo e deixando plasmada a filosofía de ordenación municipal que comparten os políticos que pretenden a súa implantación. A clasificación do solo segundo as clases que prevé a lei é unha ferramenta de gran importancia a disposición dos políticos para a consecución dos obxectivos que establezan para o correcto desenvolvemento municipal. Por desgraza para Baiona, a clasificación do solo tamén é unha deficiencia da PXOM do Alcalde e o seu equipo de goberno.

No referente ao solo urbanizado o documento presentado expón un modelo de desenvolvemento baseado nun continuo de solo urbanizado sendo o único criterio reitor de plan a explotación do maior número de metros cadrados de territorio. Destaca o delimitado polo parque da Virxe da Roca polo Sur, a autoestrada e vía rápida polo Leste e o río Miñor polo Norte, fundamentalmente, de carácter urbano. Esta enorme bolsa de solo urbano engloba os asentamentos históricos de Sabaris, O Burgo e Baiona, ademais das áreas onde se executou plan de desenvolvemento e outras limítrofes de crecemento desordenado.

Fóra do ámbito citado anteriormente, introdúcese unha bolsa de solo urbano en Baredo, que se corresponde co que no seu día constituíu o Plan Parcial de Rocamar, chegando mesmo a comprender dentro da súa delimitación zona rochosa da costa que se atopa por baixo da estrada Baiona-A Garda.

A delimitación do solo de crecemento desordenado de épocas pasadas, simplemente realízase como un recoñecemento da realidade actual de ocupación de territorio, sen dar solucións, non apreciándose determinacións encamiñadas a dotar de servizos de equipamento e zonas verdes, aínda que sexan de tamaño reducido nestas áreas. Esta intención de tentar recoñecer a realidade constructiva sen achegar solucións leva a delimitar unha bolsa illada de solo urbano no Suroeste da confluencia da autoestrada na súa transformación en vía rápida coa saída de Sabaris.

O PSdeG-PSOE de Baiona non pode menos que sentirse preocupado pola gran extensión de solo urbano establecida no plan, sen unha adecuada planificación das necesidades dos veciños e mesmo con importantes dúbidas sobre se a cualificación dalgúns terreos definidos como solo urbano cumpre as esixencias da Lei 9/2002.

Adicionalmente, e en relación co solo definido como urbanizable novamente destacan as grandes extensións de solo incluídas, máis de 550.000 m2 de superficie construible residencial entre solo delimitado e non delimitado.

Con relación ao solo cualificado como rural, o crecemento proposto no plan é desmesurado, con núcleos de expansión que nalgúns casos teñen unha extensión catro veces maior que o consolidado. Adicionalmente, o crecemento proposto é confuso e, nalgúns casos, dana a identidade dos núcleos.

En resumo, a delimitación dos distintos tipos de solo que o PXOM propón supón un desenvolvemento urbano difuso, confuso e excesivo, cun crecemento desmesurado dos núcleos rurais. Así mesmo, non se establecen as reservas de solo adecuadas para dotar de servizos e zonas verdes tales ampliacións. A única e exclusiva directriz política por parte do equipo de goberno visible para a delimitación das distintas categorías de solo é a explotación urbanística da maior parte do territorio.

O PSdeG-PSOE de Baiona avoga por unha formulación seria e meditada que defina a Baiona que se quere desenvolver de aquí a 15 anos, establecendo unhas directrices políticas que permitan definir unha PXOM que mellore a calidade de vida dos seus veciños, concretando a través do ordenamento a vocación turista, residencial e de servizos comarcais que Baiona debese ter, fundamentado o plan nun modelo de crecemento equilibrado e sustentable.